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Proyecto de Rehabilitación Integral de Edificación en Herrerías, Cantabria

Ubicación: Herrerías, Cantabria
Tipo de Proyecto: Rehabilitación Integral de Edificación
Objetivo: Sustitución de cubierta en madera y habilitación de tres viviendas de aprox 90 m² con 3habitaciones , cocina, salon, baño y terrazas y jardines

La edificación situada en el pintoresco municipio de Herrerías, en la región de Cantabria, es una construcción tradicional que, con el paso del tiempo, ha visto deteriorarse su estructura y funcionalidad. Este proyecto de rehabilitación integral logro  devolver la vida a este inmueble, preservando su encanto histórico mientras se adapta a las necesidades modernas de habitabilidad.

Alcance del Proyecto

1.Sustitución de la Cubierta en Madera

• Inspección y Evaluación: Se realizó una inspección detallada de la cubierta existente, evaluando su estado estructural y detectando áreas de mayor deterioro.
• Desmontaje y Retiro: Se procedió al desmontaje y retiro de la cubierta antigua de manera segura y controlada, respetando las normativas locales de conservación y seguridad.
• Nueva Cubierta en Madera: La nueva cubierta se diseñó utilizando madera tratada de alta calidad, asegurando durabilidad y resistencia. Se implementaron técnicas de construcción tradicionales combinadas con innovaciones modernas para mejorar la eficiencia térmica y estructural.

2.Habilitación de Tres Viviendas de 90 m² Cada Una

• Distribución Interna: Cada una de las tres viviendas de 100 m² se diseñó para optimizar el espacio, proporcionando áreas funcionales y confortables. La distribución incluye:
• Sala de estar y comedor
• Cocina moderna y equipada
• tres dormitorios
• Baño completo y aseo adicional
• Espacio de almacenamiento
• Materiales y Acabados: Se seleccionaron materiales de alta calidad que respetan el estilo original de la edificación, combinando elementos rústicos con acabados modernos para crear un ambiente acogedor y contemporáneo.
• Instalaciones y Servicios: Se actualizaron todas las instalaciones eléctricas, de fontanería y climatización, integrando sistemas de eficiencia energética y sostenibilidad. Esto incluye aislamiento térmico, ventanas de doble acristalamiento, y sistemas de calefacción y agua caliente eficientes.
• Accesibilidad: Cada vivienda se diseñó teniendo en cuenta la accesibilidad universal, garantizando que todos los espacios sean accesibles para personas con movilidad reducida.

Beneficios del Proyecto

• Preservación del Patrimonio: La rehabilitación respeta la esencia y la estética de la edificación original, preservando su valor histórico y cultural.
• Mejora de la Habitabilidad: Las nuevas viviendas ofrecen espacios modernos, funcionales y confortables, adaptados a las necesidades actuales de los residentes.
• Eficiencia Energética: La sustitución de la cubierta y la actualización de instalaciones contribuyen a una mayor eficiencia energética, reduciendo el consumo y los costos operativos.
• Sostenibilidad: El uso de materiales sostenibles y técnicas de construcción respetuosas con el medio ambiente subraya nuestro compromiso con la sostenibilidad y la conservación.

Este proyecto de rehabilitación integral en Herrerías, Cantabria, ejemplifica nuestro enfoque en combinar tradición y modernidad, creando espacios que no solo preservan el pasado, sino que también miran hacia el futuro. Al sustituir la cubierta en madera y habilitar tres viviendas , logramos revitalizar esta edificación, transformándola en un hogar seguro, eficiente y lleno de vida.